ТОС и ЖКХ: диалог на равных. Как общественное самоуправление меняет подход к коммунальн... — 1 апреля 2026 г. в 09:08:00.832

ТОС и ЖКХ: диалог на равных. Как общественное самоуправление меняет подход к коммунальным вопросам?   12–13 марта в Челябинске состоялся региональный Форум-практикум «ЖКХ в развитии». Мероприятие проведено при поддержке Правительства Челябинской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, Министерства архитектуры, градостроительства и комплексного развития территорий, а также ГУ ГЖИ. В рамках деловой программы форума представители органов исполнительной власти, экспертного сообщества и профильных организаций обсудили актуальные вопросы функционирования жилищно-коммунального комплекса и определили векторы его дальнейшего развития. Ключевой темой дискуссий стало выстраивание эффективной модели взаимодействия между всеми участниками процесса. На тематическом треке «СовМЕСТНОЕ ЖКХ: взаимодействие власти, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций», в рамках расширенного заседания Общественного Совета при ГУ ГЖИ Челябинской области и Общественного Совета при Министерстве ЖКХ Челябинской области, с докладом выступил заместитель исполнительного директора Совета муниципальных образований, председатель Ассоциации ТОС Челябинской области Алексей Горячев. В своем выступлении он акцентировал внимание на том, что значительная часть обращений граждан по-прежнему сосредоточена в сфере ЖКХ и благоустройства территорий. В связи с этим органы ТОС выступают в роли непосредственных помощников исполнительной власти, обеспечивая обратную связь с населением и оперативное доведение информации о существующих проблемах. Алексей Горячев проинформировал участников заседания о деятельности «Клуба управляющих МКД» , функционирующего на базе Ассоциации ТОС совместно с Советом муниципальных образований Челябинской области. В рамках работы Клуба организуются встречи председателей и активистов ТОС, собственников жилья со специалистами ГУ ГЖИ, что способствует повышению правовой грамотности граждан и досудебному урегулированию споров. В качестве позитивного примера создания эффективных диалоговых площадок на муниципальном уровне был приведен опыт Златоустовского городского округа. В муниципалитете функционирует Совет председателей Советов многоквартирных домов, представляющий собой общественное добровольное объединение. Основной целью Совета является осуществление общественного контроля в сфере управления многоквартирными домами, включая контроль за содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом общего имущества, а также за состоянием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения. Совет сформирован из председателей советов МКД округа. Решения Совета имеют рекомендательный характер и учитываются органами местного самоуправления Златоустовского городского округа при принятии управленческих решений.   В своем выступлении Алексей Горячев также затронул вопросы, связанные с реализацией проектов инициативного бюджетирования, которое является одной из экономических основ деятельности ТОС. Были обозначены проблемные моменты, с которыми сталкиваются руководители ТОС на этапе выдвижения проектов. В частности, отмечена высокая стоимость разработки сметной документации и эскизных проектов, что создает финансовый барьер для участия. Следствием данного обстоятельства становится риск неполной реализации проектов либо несоответствие конечного результата первоначальному замыслу. Резюмируя выступление, Алексей Горячев определил приоритетные направления деятельности органов ТОС в контексте развития ЖКХ. К ним относятся: ▪ активизация просветительской работы среди населения по вопросам жилищного законодательства; ▪ поддержка и развитие соседских сообществ как основы для формирования ответственных собственников; ▪ выявление и поддержка активных жителей, способных возглавить советы многоквартирных домов и стать инициаторами позитивных изменений.