Как получить разрешение на перепланировку — 5 июня 2026 г. в 14:44:54.669
Как получить разрешение на перепланировку МО Морской продолжает публиковать информационно-правовые материалы для жителей и Советов МКД в сфере управления многоквартирными домами. В частности, по вопросу перепланировки. Жилищный комитет напоминает: безопасность жизни и здоровья граждан, а также сохранность общего имущества многоквартирных домов являются безусловным приоритетом и основой для любых работ, связанных с изменением конфигурации или инженерных систем жилых и нежилых помещений. Любые работы по перепланировке или переустройству должны проводиться на законных основаниях – при наличии проекта, согласования и последующего контроля. По данным администраций районов, в I квартале 2026 года поступило 2000 проектов перепланировок и переустройств. Из них 839 согласовано, 844 получили отказ, остальные проекты находятся на рассмотрении. Изменение конфигурации квартиры (перепланировка) или перенос инженерных сетей (переустройство) подлежат обязательному согласованию с межведомственной комиссией района. Информация о согласованных изменениях вносится в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости. Без получения разрешения допускается только косметический ремонт, отделка помещений и замена оборудования в пределах существующих сетей. Не подлежат согласованию работы, которые могут повлиять на безопасность здания: ▫перенос радиаторов отопления на балконы; ▫объединение балконов с жилыми комнатами; ▫ устройство тёплых полов с подключением к общедомовым стоякам. Самовольная перепланировка влечёт административную ответственность: 🔺 штраф для граждан до 5 тыс. рублей; 🔺 предписание о приведении помещения в первоначальное состояние; 🔺 в отдельных случаях – реализацию жилья с публичных торгов. Порядок согласования: ▫подготовить проект перепланировки (организация, имеющая допуск СРО) ▫ обратиться с заявлением и пакетом документов в МФЦ, через портал «Госуслуги» или непосредственно в МВК района ▫ дождаться решения комиссии (срок рассмотрения – до 45 дней) ▫после завершения работ направить уведомление о готовности помещения. Итоговая приёмка проводится в срок до 30 дней. Подробные правила и порядок согласования размещены на сайте: перепланировкаспб.рф/. Соблюдение установленного порядка – необходимое условие законности перепланировки или переустройства.