➡️ В ряде случаев фирма считается налоговым агентом по НДС во взаимоотношениях с госорг... — 29 апреля 2026 г. в 07:23:05.143
➡️ В ряде случаев фирма считается налоговым агентом по НДС во взаимоотношениях с госорганами. Среди них обязанности налогового агента возникают, если организации (ИП) получают право ограниченного пользования земельным участком (сервитут). Поправки в пункт 3 статьи 161 НК РФ, устанавливающие, что исчислять и платить НДС должны организации и ИП (налоговые агенты), в интересах которых установили сервитут, внесены с 31 июля 2023 года на основании Федерального закона от 31 июля 2023 г. № 389-ФЗ). Они действуют с 1 октября 2023 года. Исходя из этой нормы, налоговое агентство по НДС возникает строго в случаях, когда право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) предоставляют госорганы, органы местного самоуправления в отношении участка, который находится в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, в собственности федеральной территории «Сириус». Организация (ИП), в отношении которой установлен сервитут, обязана исчислить, удержать из доходов, выплачиваемых госорганам, и уплатить в бюджет сумму НДС. Налоговая база для расчета налога определяется как сумма оплаты, перечисленной за установленный сервитут с учетом налога. База определяется отдельно по каждому земельному участку. Если же сервитут предоставляют иные организации, то они платят НДС сами. Агентства по НДС в таком случае не будет (см. письмо Минфина от 9 сентября 2024 г. № 03-07-11/85172).