🏢 Минстрой разъяснил: вознаграждение членам правления ТСЖ — это не зарплата — 15 июля 2026 г. в 01:42:29.510
🏢 Минстрой разъяснил: вознаграждение членам правления ТСЖ — это не зарплата Опубликовано важное письмо Минстроя России от 17.02.2026 № 3468-ОГ/00 «Об определении размера вознаграждения членов правления товарищества собственников жилья». ⚖️ Главная суть: Отношения между членами правления ТСЖ (включая председателя) и самим товариществом не являются трудовыми. Ключевые тезисы документа: 🔹 ТСЖ — не работодатель. Товарищество представляет собой форму самоорганизации собственников. Члены правления действуют в интересах всех владельцев помещений (включая себя), а не в интересах «работодателя». Это подтверждает правовая позиция Верховного Суда РФ (определения от 01.03.2016 № 309-КГ16-523 и от 24.05.2019 № 84-КА19-1). 🔹 Решение принимает общее собрание. Вознаграждение устанавливается исключительно решением общего собрания членов ТСЖ (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). 🔹 Это не заработная плата. Выплата не является зарплатой по трудовому договору, что исключает применение статей 20, 56, 57 ТК РФ и квалификацию данных отношений как трудовых. 💡 Практический вывод: ТСЖ — это некоммерческая организация, основанная на равноправном членстве собственников. Члены правления не могут находиться с ним в трудовых отношениях и получать «зарплату». Однако им может быть законно определен размер вознаграждения за участие в управлении МКД на основании решения общего собрания членов ТСЖ. #ТСЖ #ЖКХ #Минстрой #Законодательство #УправлениеМКД #Право #MAX