📌 Часть 2. Какие требования теперь предъявляются к управляющим компаниям?
📌 Часть 2. Какие требования теперь предъявляются к управляющим компаниям? С 1 сентября 2026 года изменились лицензионные требования к организациям, управляющим многоквартирными домами. Что важно знать: 🏢 1. Помещение для документации У УК должно быть нежилое помещение в регионе лицензирования, где можно хранить техническую документацию на МКД и бумажные подлинники протоколов общих собраний собственников. Помещение может принадлежать не самой УК, а, например, подрядчику. 👷 2. Требования к персоналу У УК должен быть работник — собственный либо привлечённый через подрядчика, — обеспечивающий предусмотренные лицензионными требованиями функции по содержанию общего имущества, уборке, текущему ремонту и другим работам. 🔥 3. Паспорт готовности к отопительному периоду Для каждого МКД в управлении УК должна своевременно оформить и получить паспорт готовности дома к отопительному периоду. 💬 4. Взаимодействие с жителями через MAX С 1 сентября УК должны использовать национальный мессенджер MAX для предусмотренного законодательством взаимодействия с собственниками и пользователями помещений. ⚠️ 5. Контроль соблюдения требований Несоответствие установленным требованиям к материально-техническому обеспечению и персоналу относится к грубым нарушениям лицензионных требований. Что это значит для жителей? Новые требования устанавливают конкретные организационные условия работы УК и расширяют формализованные каналы взаимодействия с собственниками.