Ипотека на двоих: как оформить собственность и делить платежи — 13 мая 2026 г. в 14:03:16.280
Ипотека на двоих: как оформить собственность и делить платежи Продолжаем тему. В прошлый раз разобрали, кто может быть созаёмщиком. Теперь — как закрепить права и справедливо распределить платежи. Как оформить собственность Если созаёмщики — супруги, квартира по умолчанию считается совместно нажитым имуществом, даже если в договоре указан один человек. При разводе делят пополам, если нет брачного договора. Для пар без брака, родственников или друзей вариант один — долевая собственность. Доли прописывают в договоре купли-продажи сразу. Например, 50/50 или 70/30 — зависит от того, кто сколько вложил. Не прописано? Значит, считается, что доли равные, но доказывать иное будет сложно. Как делить платежи Банку всё равно, кто и сколько платит — он просто ждёт деньги на счёте. Внутри себя созаёмщики могут договориться как угодно: пополам, пропорционально долям или одним человеком. Всё это лучше зафиксировать в письменном соглашении — на случай, если один перестанет платить. Что будет, если один из созаёмщиков перестанет платить Банк предъявит требование любому из участников. Если заплатите вы за обоих, потом можете взыскать с соседа его долг через суд. Поэтому важно иметь расписки или соглашение — они упростят процесс.