Подъездная эпопея — 22 августа 2026 г. в 07:00:11.918
Подъездная эпопея (Решение от 15 января 2020 г. по делу № 2-16/2020, Коминтерновский районный суд г. Воронежа) Жили-были в славном городе В. два друга: Пантелей Пантелеевич Непейвода и Семён Семёнович Тяни-Толкай. Оба были собственниками квартир в доме № 17 по улице, которую они в сердцах называли «Капитальный ремонт, блин, проезд». Их совместное имущество — квартира — было в порядке, а вот места общего пользования на первом этаже напоминали декорации к фильму ужасов. Потолки были в трещинах, стены, покрытые масляной краской, отслаивались, как старая кожа удава, а линолеум в коридоре вздулся и истёрся до такой степени, что напоминал карту боевых действий Первой мировой. — Семён, — сказал как-то Пантелей, с ужасом глядя на то, как провайдеры намотали свои провода на электрощиток, словно новогоднюю гирлянду, — это безобразие надо прекращать. Я требую побелки! — И окраски! — подхватил Семён, мечтая о том, чтобы дверные блоки, наконец, перестали скрипеть, как несмазанная телега. — Мы платим управляющей компании «Мастер», а они, видимо, считают, что «Мастер» — это их девичья фамилия, а не профессия. Вооружившись исковым заявлением, друзья направились в суд. Ответчик — ООО УК «Мастер» — пребывало в уверенности, что косметический ремонт подъезда — это такая же мифическая сущность, как снежный человек или совесть мелкого чиновника. Представитель компании, дама с лицом, выражающим полное отсутствие энтузиазма, заявила: — Текущий ремонт? Это в перечень не входит. Это вообще капитальный ремонт. Тут решение собрания нужно. Да и вообще, провайдеры виноваты. Но Пантелей был непоколебим. Он потребовал судебной экспертизы. Эксперты ФБУ «Ррегиональный центр судебной экспертизы» прибыли на место с такими же лицами, как у сапёров. Осмотр показал, что первый этаж находится в состоянии, близком к археологическому памятнику: отслоения краски, трещины, отсутствие дверей, ржавчина на блоках и скрутки проводов, способные вызвать слезу у любого электрика. Суд, изучив акты и заключения, развёл руками в ритуальном жесте правосудия. Было решено: красить, белить, плитку менять и провода в кабель-каналы убирать. И всё это — в месячный срок. Однако, когда дело дошло до линолеума, суд, вздохнув, отказал. — Это, братцы, не текущий ремонт, — изрёк судья, — это капитальный. Тут без общего собрания собственников — ни-ни. — Значит, линолеум — это капиталка, а дыры в стенах и скрутки — это так, косметика? — удивился Семён. — Именно так, — подтвердил судья, — закон суров, но он — закон. Пришлось довольствоваться малым: взыскать с «Мастера» по тысяче рублей морального вреда каждому и штраф по пятьсот рублей. Пантелей и Семён получили деньги и решили отметить победу. Выпив по сто грамм, они смотрели на дверной блок, который им обещали покрасить, и думали о том, что если уж линолеум — это капитальный ремонт, то где же тогда взять деньги на новый, когда старый совсем истёрся?