Доброе утро! Завершаем неделю важной темой — новостройки. Застройщики часто сдают кварт... — 6 сентября 2026 г. в 03:00:05.855
Доброе утро! Завершаем неделю важной темой — новостройки. Застройщики часто сдают квартиры с недоделками, а устранять их не торопятся. Разбираем, как добиться своего. 1️⃣ Какие недостатки можно предъявить застройщику Вы вправе требовать устранения любых недостатков, которые были выявлены в течение гарантийного срока и не являются следствием нормального износа или нарушения правил эксплуатации . 2️⃣ Как зафиксировать недоделки Составьте акт осмотра с участием застройщика. Если застройщик не является, составьте акт самостоятельно с привлечением эксперта. 3️⃣ В какие сроки можно предъявить претензию Гарантийный срок на объект долевого строительства не может составлять менее 5 лет, на инженерное оборудование — менее 3 лет . Претензию можно предъявить в течение гарантийного срока. 4️⃣ Что делать, если застройщик затягивает Если застройщик отказывается устранять недостатки или затягивает сроки, вы можете обратиться в суд . Также вы можете требовать неустойку за просрочку. 5️⃣ Как взыскать неустойку и компенсацию морального вреда На отношения с застройщиком распространяется Закон о защите прав потребителей . Это даёт право требовать неустойку, компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке . Сохраняйте чек-лист! Недоделки в новостройке — не приговор. Закон на вашей стороне.