Доброе утро! По данным опросов, 54% пар не понимают разницы между брачным договором и с...
Доброе утро! По данным опросов, 54% пар не понимают разницы между брачным договором и соглашением о разделе имущества. А 38% считают, что это одно и то же. Разбираем. 1️⃣ Чем отличается цель Брачный договор регулирует имущественные отношения на будущее, на весь брак. Соглашение о разделе — конкретное имущество «здесь и сейчас». 2️⃣ Когда что заключать Брачный договор — до или в браке. Соглашение о разделе — в браке или после развода, но не вместо расторжения брака. 3️⃣ Что можно изменить Брачный договор меняет режим собственности: личное, совместное, долевое. Соглашение о разделе только делит уже существующее имущество. 4️⃣ Налоги и ипотека Передача имущества супругу по соглашению о разделе не облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). При ипотеке нужно согласие банка — уточните условия кредитного договора. 5️⃣ Риск оспаривания Брачный договор можно оспорить как кабальный (ст. 44 СК РФ), соглашение — как мнимую сделку. Фиксируйте реальную стоимость и добровольность. Сохраняйте чек-лист! Брачный договор — на будущее, соглашение о разделе — на конкретную ситуацию.