МЮ

Мысли юриста

Бизнес · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Доброе утро! По данным консультаций в интернете, каждый второй «квартирный» вопрос о на...

Доброе утро! По данным консультаций в интернете, каждый второй «квартирный» вопрос о наследстве — это путаница с тем, на кого оформлено имущество. Разбираем по шагам. 1️⃣ Смотрите не на прописку, а на право собственности. Наследственную массу образует то, что принадлежало наследодателю на день смерти. Оформлено на бабушку — значит, её имущество, а не отца. 2️⃣ Куплено в браке — проверьте супружескую долю. Если квартира приобретена в браке, второй супруг имеет право на половину независимо от того, на кого оформлена. Сначала выделяется супружеская доля, потом остальное делится между наследниками. 3️⃣ Доля наследодателя в общей собственности — тоже наследство. Если у отца была доля, она входит в наследственную массу и делится по закону или завещанию. 4️⃣ Долгое проживание долю не увеличивает. Тот, кто жил в квартире 40 лет, но не был собственником, не получает больше остальных наследников. Факт проживания сам по себе — не основание. 5️⃣ Соберите документы на квартиру до спора. Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, брачный договор, свидетельство о браке. Без них спор превращается в догадки. Сохраняйте чек-лист! Ключ к наследству — право собственности и супружеская доля, а не прописка и годы проживания.