С днём защиты детей и началом лета 🌼 — 1 июня 2026 г. в 14:44:34.046
С днём защиты детей и началом лета 🌼 Задача родителя - сделать детство своего ребенка ярким, безоблачным и безопасным. Обеспечить безопасность ребенка со стороны недвижимости - это дать стартовый капитал = уверенность в завтрашнем дне! Многим из нас (в том числе и мне) пришлось обеспечивать свою базовую потребность в первом жилье самостоятельно, на что я потратила многие годы, и я бы хотела, чтобы у моего ребенка такой, мягко говоря, заботы не было. Большинству молодых семей сейчас доступен маткапитал - и это тот самый инструмент, который позволит купить ребенку его стартовую квартиру. 🔖Как можно реализовать маткапитал? Расскажу на примере недавней сделки: я подобрала для молодой семьи квартиру в сданном доме в Мурино, где первый взнос составил маткапитал за первого ребенка (690 тыс.руб) и собственными средствами нужно было добавить 186 тыс.руб. Квартира с чистовой отделкой, поэтому сразу после сделки мы получили ключи, обставили квартиру мебелью и начали сдавать в аренду. Платёж по ипотеке составил 20 тыс.руб. Доход с аренды на 100% перекрывает платеж по ипотеке. С годами стоимость аренды будет только расти, как и стоимость самой недвижимости. Когда ребенок вырастет, семья решит, что будет дальше с квартирой: переедет ли туда жить, или продадут и купят в более подходящем на тот момент месте. P.S. если год назад ещё можно было купить квартиру только за маткапитал, то со временем, из-за роста цен, приходится добавлять всё больше собственных средств. Да, сейчас это небольшая сумма, но не упустите момент, пока это можно сделать наиболее выгодно! И не забывайте про грядущие изменения в семейной ипотеке.