Когда я проверяю квартиру, меня интересует не только один вопрос:
Когда я проверяю квартиру, меня интересует не только один вопрос: — Кто сейчас собственник? Есть ещё один, не менее важный: — Использовался ли при покупке материнский капитал? Потому что в таких сделках важно разобраться, выполнены ли все обязательства, связанные с правами детей. Для этого нужно понять: • куда были направлены средства материнского капитала; • как оформлялись доли; • кто сейчас является собственником квартиры; • какие согласования понадобятся для продажи; • какой объект семья приобретает дальше, если это часть цепочки сделок. Здесь не получится сделать вывод по одной фразе продавца или по одному документу. У каждой квартиры своя история. И именно она определяет, какие документы нужно проверить и как будет проходить сделка. Поэтому мой совет простой. Сначала подробно расскажите специалисту всю ситуацию. И только потом обсуждайте сроки, расчёты и остальные детали. Потому что в сделках с недвижимостью не бывает «неважных мелочей». То, о чём забыли сказать в начале, чаще всего вспоминается в самый неподходящий момент.