Жилищная политика без жилья: идея социального найма приведет к появлению гетто?
Жилищная политика без жилья: идея социального найма приведет к появлению гетто? В Госдуме предложили пересмотреть жилищную политику — заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила о необходимости развивать сектор наемного жилья с субсидируемой арендной ставкой. Причем часть стоимости аренды может покрыть государство, а плата будет зависеть от доходов семьи. Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко называет эту инициативу запоздалой, потому что, по ее словам, в России нет жилищной политики как таковой — есть только ипотека, которая, впрочем, не работает для большинства граждан. При этом Ирина Радченко предупреждает, что если государство будет строить отдельные дома для малоимущих, это неизбежно приведет к сегрегации, эксперт приводит примеры из мировой практики, когда такие кварталы превращаются в гетто. Более успешная практика есть во Франции, где 20% готового жилья отдается под социальные нужды, хотя зачем далеко ходить — даже в Москве при Лужкове застройщик отдавал под такую программу часть квартир. Часть квартир в доме не создает таких рисков, как сегрегация, а вот постройка целого дома или даже района чисто для малоимущих под социальный найм — серьезная опасность появления кварталов, куда и полиция боится выезжать.