Есть ошибки во флиппинге, которые месяцами выглядят абсолютно нормальными, пока не прих...
Есть ошибки во флиппинге, которые месяцами выглядят абсолютно нормальными, пока не приходит требование, блокировка счета или налог на несколько сотен тысяч больше, чем вы рассчитывали. На прошедшем в пятницу мастер-классе я ещё раз в этом убедилась. Мы начали с пяти основных ошибок, а потом участники понесли свои ситуации – и там уже были очень живые и прикладные вопросы. Вот только часть того, что успели разобрать: 👉Сколько квартир можно продать как физлицо, чтобы деятельность не признали предпринимательской — и почему одной безопасной цифры здесь вообще не существует. 👉Почему первым вашими сделками может заинтересоваться не налоговая, а банк. И что происходит после его вопросов. 👉Что произошло в реальном примере с 5 квартирами на 65 млн рублей, когда ФНС объединила личные и предпринимательские сделки и заблокировала счета. И за счёт чего позицию удалось отстоять без доначислений, штрафов и пеней. 👉Как два флиппера могут вложить в ремонт одинаковую сумму, но один из них в итоге заплатит почти в два раза больше налога. 👉Нужен ли чек, если при сделке вообще никто никому не передавал деньги, например, при обмене квартир. 👉Что может произойти, если квартиру вы купили как физлицо, а продавать решили уже как ИП? И какой крупный расход из-за этого может выпасть из налогового учёта. 👉Как бухгалтер с 500+ отзывами и оценкой 5.0 может сдать отчетность так, что потом предпринимателю приходят требования и доначисления, потому что сами объекты и расходы были учтены неправильно. 👉Почему фраза «деньги инвестора оформлены договором займа» еще не означает, что с ними в учете действительно всё в порядке. 👉И как обнаружить вопрос, который вам даже не приходило в голову задать, хотя именно там уже может находиться ваша следующая ошибка. Плюс прямо по ходу эфира разбирали расходы на ремонт, подрядчиков, ККТ, разные виды касс, уступку права требования, УСН, личные и предпринимательские квартиры, требования ФНС и ещё десятки нюансов из реальных сделок. ‼️Если вы пропустили мастер-класс, сейчас остался последний шанс посмотреть его хотя бы в записи. И я почти уверена: среди разобранных ситуаций вы найдете либо свой вопрос, либо свою ошибку. А возможно, и то, о чём пока вообще не подозреваете. Попасть в закрытый канал и посмотреть запись 🔥Если присоединитесь сегодня, кроме доступа к мастер-классу у вас останется возможность зайти на курс «Бухгалтерия флиппинга» по специальной цене. Она действует только до конца сегодняшнего дня.