«УСН и недвижимость: почему вдруг приходит налог?» — 19 мая 2026 г. в 13:35:15
«УСН и недвижимость: почему вдруг приходит налог?» 🚨 Внимание, владельцы коммерческой недвижимости на УСН! Многие до сих пор уверены: «Я на упрощёнке — значит налог на имущество не плачу». И вдруг получают уведомление на сотни тысяч рублей. Как так? 📌 Коротко: льгота УСН не работает, если ваше здание или помещение попадает в специальный региональный перечень «кадастровой» недвижимости. Обычно это торговые центры, офисники, объекты общепита и бытового обслуживания, а с 2026 года — ещё и единые недвижимые комплексы. Раньше перечень утверждали до 1 января текущего года. Теперь (изменения с 2026 года) регионы публикуют его не позднее 1 марта. У вас появляется небольшая фора: можно в начале года проверить, не включили ли вашу недвижимость. 🔍 Что ещё изменилось в 2026 году: · В перечень начали включать целые комплексы зданий, если хотя бы одно из них подходит под «торгово-офисные» признаки. · Чётче прописали, что такое «бытовое обслуживание» — меньше шансов случайно попасть в перечень, если у вас ремонт обуви или химчистка. · Авансовые платежи по налогу теперь платят до 25-го числа после отчётного квартала (раньше было до 28-го). 👉 Главный вывод: статус «упрощенца» больше не щит. Если ваша недвижимость оказалась в перечне, налог по кадастровой стоимости платить придётся. И ФНС об этом знает. #1сбо #налоги #ндс #патент #усно #мрот #бухгалтерскиеуслуги #доходы #1сбухобслуживание