Деньги не получили, а налог надо заплатить — 13 июля 2026 г. в 08:01:38.827
Деньги не получили, а налог надо заплатить 👉 Актуально для тех, кто занимается посуточной арендой и сдаете квартиры через сервисы бронирования. Площадки удерживают комиссию. В итоге вы сдаете квартиру за 3.000 ₽ в сутки, а на ваш расчетный счет поступает, допустим, 2.850 ₽ Многие считают, что именно 2.850 ₽— это их доход. Но это ошибка. Для целей налогообложения вашим доходом являются все 3.000 ₽, а комиссия площадки — это уже отдельный расход (если ваша система налогообложения позволяет его учитывать) Из-за неправильного расчета налоговой базы можно не только занизить налог, но и незаметно превысить лимиты специальных налоговых режимов, например, лимит для УСН без НДС, патента или самозанятости. Похожая история уже массово происходила с продавцами на маркетплейсах. Многие считали доход за вычетом комиссии площадки, из-за чего неправильно определяли налоговую базу. В результате люди сталкивались с доначислениями, потерей права на льготные режимы и необходимостью платить значительно больше налогов. В сфере недвижимости ситуация абсолютно такая же. Поэтому если вы сдаете квартиры через сервисы бронирования, обязательно проверьте, какую сумму вы принимаете за доход в своем учете. 👉 Если вы зарабатываете на недвижимости, приходите на бесплатный 15-минутный аудит – обсудим оптимальную для вас налоговую стратегию