⚡️Коммерческая недвижимость в дар от родственника: нужно ли платить НДФЛ? — 19 июня 2026 г. в 08:33:29.308

⚡️Коммерческая недвижимость в дар от родственника: нужно ли платить НДФЛ? Интересную позицию по этому вопросу занял Верховный Суд РФ. ВС РФ рассмотрел спор, в котором налоговый орган доначислил НДФЛ гражданину, получившему в дар от сына нежилые помещения. Позиция ФНС России строилась на том, что подаренное имущество является коммерческой недвижимостью и не предназначено для личных или семейных целей. По мнению налогового органа, стоимость такого имущества должна включаться в налоговую базу по НДФЛ. Суды апелляционной и кассационной инстанций ФНС России поддержали. Однако ВС РФ занял иную позицию. Суд указал, что пункт 18.1 статьи 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы, полученные в порядке дарения от членов семьи и близких родственников. При этом НК РФ не ставит применение льготы в зависимость от вида имущества или целей его дальнейшего использования. Иными словами, если имущество получено в дар от близкого родственника, само по себе наличие у него признаков коммерческой недвижимости не лишает налогоплательщика права на освобождение от НДФЛ. Вывод: для целей применения льготы по НДФЛ ключевое значение имеет факт дарения между близкими родственниками, а не назначение передаваемого имущества. 🔔 Подписаться на Налоговичок в МАХ