ВС освободил от НДФЛ дарение коммерческой недвижимости между родственниками — 4 июня 2026 г. в 08:24:00.530
ВС освободил от НДФЛ дарение коммерческой недвижимости между родственниками Налоговая доначислила предпринимательнице 2,4 млн ₽ НДФЛ за коммерческую недвижимость, которую ей подарила мать. Аргумент инспекции был прост: объекты использовались в предпринимательской деятельности, значит подарок — это предпринимательский доход. Три судебные инстанции поддержали налоговую. ⚖️ Но Верховный Суд занял другую позицию. Суд напомнил: пункт 18.1 статьи 217 НК РФ освобождает от НДФЛ подарки между близкими родственниками. И закон не ставит это освобождение в зависимость от того: ▪️является ли даритель или одаряемый ИП; ▪️используется ли имущество в бизнесе; ▪️является ли недвижимость коммерческой. Ключевое условие — наличие родственных отношений. Более того, ВС указал: если имущество остается внутри семьи, говорить о каком-либо экономическом приросте, который должен облагаться налогом, не всегда корректно. 📎 Почему это важно? До этого решения в судах сформировалась противоположная практика: коммерческую недвижимость, полученную предпринимателем от родственников, часто признавали налогооблагаемым доходом. Теперь у бизнеса появился сильный аргумент в подобных спорах. Однако расслабляться рано. Пока ФНС не выпустила официальные разъяснения, инспекторы могут продолжать руководствоваться прежним подходом. Поэтому при передаче недвижимости внутри семьи важно правильно оформлять сделку и быть готовыми отстаивать свою позицию со ссылкой на Верховный Суд. Канал «Налоговые инженеры» Дзен | Наш сайт