📌История из практики.
📌История из практики. Большой налог, штрафы и пени — но есть возможность всё изменить Ко мне обратилась девушка, у которой сейчас в личном кабинете висит большая задолженность перед налоговой. В 2024 году она продала сразу два объекта недвижимости. Срок владения для продажи без налога соблюдён не был, поэтому после расчёта налоговой образовался НДФЛ, а затем ещё добавились штраф и пени. Но прежде чем соглашаться с выставленной суммой, я решила разобраться в ситуации полностью. И вот что удалось найти. 1️⃣ Первый объект девушка получила в наследство после смерти мужа. В данном случае можно рассмотреть возможность уменьшить доход от продажи на расходы на приобретение этого объекта, которые ранее понёс её супруг. То есть мы не просто принимаем сумму налога, которую рассчитала налоговая, а проверяем, какие расходы можно учесть законно. 2️⃣ Второй объект недвижимости девушка приобрела самостоятельно. Его она продала практически сразу после покупки. Здесь также можно применить расходы на приобретение недвижимости, чтобы уменьшить налогооблагаемый доход. Кроме того, я проверю возможность заявить неиспользованный имущественный налоговый вычет. Получается, по обоим объектам есть варианты существенно уменьшить налог. 3️⃣ И отдельно будем работать со штрафом и пенями. После подачи декларации я подготовлю ходатайство об уменьшении суммы штрафа и пеней с учётом обстоятельств ситуации и новых обстоятельств, которые будут отражены в документах. 📌 Именно поэтому я всегда говорю: проконсультируйтесь перед продажей объектов недвижимости!!! 📞Виктория Коваль Налоговый консультант 📲Телефон для связи 📞 8 962 856 29 33 Звонить с 9.00-18.00 по МСК