📌 История из практики
📌 История из практики Ко мне обратилась девушка после того, как самостоятельно подала декларацию. Она продала машиноместо за 200 000 ₽. Купила его когда-то тоже за 200 000 ₽ и была уверена, что раз дохода нет, то и налог платить не придется. Но после проверки декларации налоговая начислила налог. Почему так произошло? Дело в том, что для объектов недвижимости в некоторых случаях налог рассчитывается не только исходя из цены продажи, но и с учетом кадастровой стоимости. Машиноместо находилось в Санкт-Петербурге, где применяется коэффициент 1. Кадастровая стоимость оказалась значительно выше цены, указанной в договоре купли-продажи. Именно поэтому возник налог к уплате. К счастью, у девушки оставалась неиспользованная часть имущественного налогового вычета. Мы использовали его для взаимозачета, и в результате задолженность удалось свести к нулю. ✅ Эта история еще раз показывает, что даже если вы продаете объект без прибыли, это не всегда означает отсутствие налога. Перед продажей недвижимости или машиноместа лучше заранее рассчитать возможные налоговые последствия. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и, возможно, законно уменьшить или полностью убрать налог. 📞 Налоговый консультант — Виктория Коваль Телефон для связи: 89628562933.