Продажа квартиры, которую сдавали в аренду — 27 апреля 2026 г. в 16:03:33.843
Продажа квартиры, которую сдавали в аренду Индивидуальный предприниматель Крюкова Т.Н. купила квартиру в г. Усть-Илимске. Сдавала её в аренду по патентной системе налогообложения. Затем продала. В доходы по УСН не включала. Суды поддержали инспекцию. Квартира использовалась в предпринимательской деятельности — систематическая сдача в аренду, наличие патентов. Освобождение для физлиц по п. 17.1 ст. 217 НК РФ здесь не работает, так как доход получен в рамках бизнеса. Применение патента лишь заменяет НДФЛ за аренду, но не освобождает от УСН при продаже. Итог: -115 131 руб. Постановление АС ВСО от 21.04.2026 по делу № А19-13058/2025 #разбор_полетов #УСН #ПСН #ИП #налог_на_доходы #предпринимательская_деятельность #аренда @pronalog Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу. Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город