Продала 166 участков без ИП
Продала 166 участков без ИП ИП Волошина В.Н. в 2021–2023 годах продала 166 земельных участков физическим лицам и безвозмездно передала ещё 80 участков под социальные объекты. Инспекция провела выездную проверку и решила, что это не разовая продажа личного имущества, а полноценная предпринимательская деятельность. Суды согласились с налоговиками. Что учёл суд: 📌 многократность сделок купли-продажи; 📌 отсутствие иных источников дохода, кроме выручки от земли; 📌 самостоятельное межевание массива площадью 8620 га; 📌 смена разрешённого использования на дачное хозяйство для повышения стоимости; 📌 профессиональная организация продаж с рекламой на «Авито» и юридическим сопровождением. Земля использовалась в предпринимательской деятельности — значит, пятилетняя льгота по п. 17.1 ст. 217 НК РФ не работает. Также суд не принял расходы по договору с Куриленко Н.В. (акты обобщённые, расписок нет, сама Куриленко Н.В. доходы не отражала) и по взаимоотношениям с ООО «КДСМ» (признали фиктивный документооборот). Если деятельность фактически обладает признаками предпринимательской, отсутствие регистрации ИП или длительное владение имуществом не спасают от НДФЛ. Итог: -11 316 550 руб. Постановление АС СКО от 16.09.2026 по делу № А53-38614/2025 #разбор_полетов #НДФЛ #предпринимательская_деятельность #земельные_участки #налоговая_проверка #штрафы @pronalog Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город