⚡️⚡️⚡️Особняк на Свердлова в Иркутске должен быть возвращен из частной собственности в ...
⚡️⚡️⚡️Особняк на Свердлова в Иркутске должен быть возвращен из частной собственности в городскую казну Так решили три инстанции Арбитража, постановление кассации датировано 21 октября. Но чиновники выясняют, как исполнить это решение Коротко суть дела. В суд обратилась Прокуратура Иркутской области в интересах неопределенного круга субъектов предпринимательской деятельности о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка по улице Свердлова и применении последствия недействительности сделки. Основной довод — не было конкурентных процедур при заключении договора. Ответчики — КУМИ администрации Иркутска и ООО «Реновация» (к которому имеет отношение депутат Гордумы Алексей Кудрявцев). Третьими лицами в этом деле были Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области, Управление Росреестра по Иркутской области, Служба по охране объектов культурного наследия, а также ООО «Сибирский лофт». Бизнесомбудсмен и Росреестр были на стороне предпринимателя и администрации. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области в отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как стороны оспариваемой сделки исполнили ее в полном объеме, преимущественное право выкупа объектов купли-продажи также останется и может быть реализовано ООО «Реновация», признание оспариваемой сделки недействительной является нецелесообразным. Позиция Управления Росреестра следующая: оспариваемая сделка не является ничтожной, поскольку не нарушает требований закона, а также публичных интересов или прав третьих лиц. Обращает внимание, что продажа спорного имущества осуществлена по рыночной цене, определенной соответствующими отчетами об оценке рыночной стоимости, что свидетельствует об отсутствии нарушения публичных интересов. Служба по охране объектов культурного наследия оставила разрешение вопроса о законности или незаконности заявленных Прокуратурой требований на усмотрение суда. И только «Сибирский лофт» выступил за удовлетворение иска. После этого поражения в судах администрация Иркутска должна вернуть предприятию «Реновация» более 16 миллионов рублей. В постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа говорится, что оно может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев. Газета «Байкальская Сибирь» в среду направит запрос СМИ в администрацию Иркутска, чтобы выяснить — планируют ли чиновники воспользоваться этим правом. Хотя с большой долей вероятности можно предполагать, что такая попытка будет. Помните судебную тяжбу Прокуратуры с администрацией за землю бывшего стадиона «Пионер», которая была продана индивидуальному предпринимателю под застройку многоэтажками, и по суду возвращена в казну? В том процессе чиновники дошли до Верховного Суда, правда там не стали рассматривать их жалобу. ‼️И ещё немаловажный факт, чиновники не знают, как исполнить решение суда. Поэтому направили в Арбитражный суд Иркутской области заявление о разъяснении судебного акта. Но получили отказ. Теперь они обжалуют это определение в апелляционной инстанции. Суд в Чите возбудил производство, жалоба будет рассмотрена 29 октября.