Уважаемые жители! — 28 апреля 2026 г. в 10:01:56.492

Уважаемые жители! Каждый из вас не просто владелец квадратных метров, а полноправный соуправляющий своим домом. И главный инструмент для этого — Общее собрание собственников (ОСС). 🔹 Зачем участвовать? Именно на ОСС принимаются решения, которые напрямую влияют на вашу жизнь и кошелёк: ✅ утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества; ✅ план текущего и капитального ремонта; ✅ выбор председателя и совет дома; ✅ установка видеонаблюдения, ограждения, благоустройство территории и т.д. Без вашего участия решения принимают другие. Если же вы участвуете дом становится именно таким, каким хотите видеть его вы. 📜 Как проходит ОСС? Согласно ЖК РФ, собрание можно провести в трёх формах: ✅ Очная (с обсуждением вопросов вживую) ✅ Заочная (голосование бюллетенями без общего присутствия) ✅ Очно-заочная или полностью онлайн через ГИС ЖКХ (с авторизацией через Госуслуги) ⚖️ Правила проведения: • кворум - это более 50% от общей площади всех помещений в доме (считается по квадратным метрам, а не по количеству голосующих); • уведомление о собрании направляется не позднее чем за 10 дней до его начала; • в бюллетене обязательно указываются данные собственника, площадь помещения и варианты ответов по каждому вопросу; • протокол собрания должен быть размещён в ГИС ЖКХ в течение 10 дней после проведения. ⚠️ Частые ошибки, из-за которых решения признают недействительными. ❌ Отсутствие или некорректное уведомление ❌ Заполнение бюллетеня без указания площади помещения. ❌ Голосование лицом, не подтвердившим право собственности. ❌ Нарушение сроков публикации протокола в ГИС ЖКХ. 🤝 Мы не принимаем решения за вас. Наша задача — обеспечить прозрачность, законность и удобство процесса: 🔹 подготовка повестки и расчёт кворума; 🔹 рассылка уведомлений и размещение материалов в ГИС ЖКХ; 🔹 консультации по заполнению бюллетеней и электронной регистрации; 🔹 контроль сроков оформления протокола и его публикация. ✅ Участвуйте в ОСС! Это ваше право, ваша ответственность и ваш реальный рычаг влияния на комфорт жизни. С уважением, УК «Гражданстрой