⚠️ Написал большой материал: Склад по подписке: почему складшеринг может стать новым бо... — 28 августа 2026 г. в 04:44:07.664
⚠️ Написал большой материал: Склад по подписке: почему складшеринг может стать новым большим форматом коммерческой недвижимости Я решил глубже погрузиться в довольно новый формат - складшеринг и понять его привлекательность и перспективы для рынка. Еще недавно склад был предельно консервативным продуктом. Девелопер строил коробку, арендатор подписывал длинный договор, устанавливал стеллажи, нанимал людей и надеялся, что правильно рассчитал объемы бизнеса на несколько лет вперед. Сегодня эта конструкция дает трещины. Спрос меняется быстрее, чем строятся склады. Селлер может за несколько месяцев вырасти в пять раз — или потерять половину оборота после изменения алгоритмов маркетплейса. Ретейлеру перед Новым годом нужны тысячи дополнительных паллето-мест, а в феврале они превращаются в дорогой пустующий воздух. Производителю требуется временный склад на время запуска новой линии, но арендовать ради этого несколько тысяч квадратных метров на пять лет бессмысленно. На этом противоречии и растет складшеринг — формат, способный изменить не только логистику бизнеса, но и экономику складской недвижимости. Читать