Офисы за МКАД дорожают быстрее, чем в центре Мрсквы. За год аренда там выросла почти на... — 21 июня 2026 г. в 13:39:57.051
Офисы за МКАД дорожают быстрее, чем в центре Мрсквы. За год аренда там выросла почти на 30%, тогда как внутри столицы — примерно на 10%. В городском центре попросту нет свободной земли, и новые бизнес-центры появляются крайне редко. Это рынок, который фактически живет на дефиците. А вот за МКАД всё наоборот, туда активно заходят девелоперы, потому что там проще строить и дешевле запускать проекты. В итоге офисов становится больше. Но вот спрос... достаточно походить по территории Сколково, чтобы понять, что здания простаивают. Четверть офисов за пределами МКАД сейчас пустуют. Компании туда массово не переезжают, они всё еще предпочитают центр хотя бы по привычке и статусности. Так что строят там, где изначально было дешевле, но снимать пока хотят там, где привычнее и дороже. Отсюда и эффект, что периферия растет в цене быстрее, потому что она пытается найти хоть какой-то баланс между спросом и застройкой. @nebrexnya