Московские новостройки окончательно улетели в другую ценовую галактику. Как пишет «Комм... — 6 августа 2026 г. в 13:27:40.686
Московские новостройки окончательно улетели в другую ценовую галактику. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков «Эйлера», к концу июня готовые квартиры стоили в среднем на 31,1% дешевле новостроек — это рекордный разрыв за последние семь лет. Средняя цена «квадрата» на вторичке составила 297 тысяч рублей, а за год разница выросла сразу на 7 процентных пунктов. При этом оценки рынка отличаются. В ЦИАН считают, что без учета элитного жилья разрыв составляет около 15%, в «Яндекс Недвижимости» — 17,7%. Но тенденция одна: девелоперы продолжают переписывать ценники. По данным «Эйлера», новостройки за год подорожали на 18,1%, до 481 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как вторичка прибавила лишь 7,2%. «Коммерсантъ» также пишет, что продажи при этом падают. По данным Dataflat. ru, число сделок с новостройками в старой Москве за полгода рухнуло на 29%, а в Новой Москве — сразу на 46%. Эксперты объясняют это дорогой землей, высокой себестоимостью строительства и тем, что девелоперы сознательно придерживают недорогие квартиры, создавая дефицит и упорно не желая снижать цены. Зато на вторичном рынке выбор шире, ценники скромнее, а торг пока никто не отменял. @nedvizha