Одна квартира — платёж от 15 751 до 63 006 ₽. В чём подвох?
Одна квартира — платёж от 15 751 до 63 006 ₽. В чём подвох? Это расчёты на одну и ту же однушку в Тюмени. Первый взнос одинаковый — 1 343 000 ₽, сумма кредита тоже. Но условия ипотеки разные. 🟧Без семейной ипотеки — сначала меньше, потом больше По траншевой ипотеке банк выдаёт кредит частями, поэтому платёж растёт постепенно: 15 751 ₽ → 37 503 ₽ → 47 254 ₽ → 63 006 ₽. Первый платёж действует до 30 апреля 2027 года. Это временное облегчение, а не платёж на весь срок. Рассчитывать свои силы нужно на 63 006 ₽ в месяц. 🟧С одним ребёнком — около 47 000 ₽ в месяц Такой платёж получается на 30 лет при ставке 10%, указанной в расчёте. 🟧С двумя детьми — около 39 300 ₽ в месяц На тот же срок, но при ставке 8% из расчёта. Условия семейной программы, право на неё и точный платёж нужно подтвердить в банке. Как выбрать? 🧮 Сначала проверяем, доступна ли семейная ипотека, и сравниваем полную стоимость вариантов. Если нет — можно рассмотреть транши, например, чтобы первое время было легче совмещать ипотеку с арендой. Но будущий полный платёж должен быть по силам уже сейчас. Снижение ставок и рефинансирование не гарантированы — строить покупку только на этой надежде я бы не стала. Напишите «СХЕМА» в комментариях или мне Анастасия Андрейчук — сравню доступные варианты под ваш доход и покажу, сколько платить сначала и потом 🤍 #андрейчук #однаквартиратриспособа