КАК Я ДАЧУ ПРОДАВАЛА — 11 мая 2026 г. в 13:33:01.582
КАК Я ДАЧУ ПРОДАВАЛА Иногда работа риелтора — это не про “открыть дверь и показать дачу”. А про настоящие американские горки 😅 Эта история началась с дачи, которая стояла в продаже почти год. Когда мы только начали работать, мне сразу сказали: — Да там номер телефона на заборе висит, люди и сами могут позвонить. Но никто не звонит почему-то 🤷♀️ И я внутренне тогда только улыбнулась 🙂 Потом мы вместе долго обсуждали цену. Не “цену мечты”, а ту, по которой объект реально купят на текущем рынке. И именно после нормального рыночного позиционирования и классных фотографий всё вдруг начало двигаться: 📞 звонки, 👀 показы, 🏡 и буквально с первого показа нашёлся покупатель. Дальше начались уже настоящие горки 😅 Покупатель решил попробовать выйти на собственников напрямую. Продавцы нервничали. Покупатели торопились грядки сажать. Все хотели “попроще и побыстрее”. А я в этот момент : «Только не через МФЦ с наличными… свят-свят-свят» 🤣 Потому что сделки с наличным расчётом — одни из самых нервных и опасных в недвижимости. В итоге мы всё-таки пошли через электронную регистрацию и безопасные расчёты. И вот тут начинается то, о чём многие даже не задумываются. Когда деньги проходят официально: ✔️ остаётся цифровой след; ✔️ расчёты видит банк и Росреестр; ✔️ все купюры проходят проверку; ✔️ вся передача денег фиксируется; ✔️ документы проверяются до сделки; ✔️ ЗАРАНЕЕ снимаются задолженности и ограничения. Это не “усложнение жизни”. Это способ потом спать спокойно и продавцу, и покупателю. Потому что недвижимость — это не место для “авось”. И вот что меня особенно удивило в финале этой истории 😅 Когда продавцы уже получили деньги за дачу, вышли из машины и первым делом спросили: — А где чек за ваши услуги? А я стояла и думала: «Подождите… то есть за мою комиссию цифровой след нужен обязательно, а миллионную сделку с наличными можно было просто “на удачу” провести?» 😄 В итоге: 🌿 все чеки и квитанции выданы; 🍀деньги получены; 🌿 документы переданы; 🌿 ключи от дачи у новых владельцев; 🌿 на участке уже начинают сажать грядки. А я после этой сделки ещё раз убедилась: моя работа — не просто “найти покупателя”. Моя задача — провести людей через сделку так, чтобы после неё они не боялись ни банка, ни налоговой, ни суда, ни собственного телефона на заборе 🌞