Про выбор квартир на вторичном рынке Москвы — 4 июня 2026 г. в 12:47:08.723
Про выбор квартир на вторичном рынке Москвы Допустим, вам нужна недорогая 1-комнатная квартира внутри МКАД. Средняя стоимость на вторичке сейчас порядка 14-15 млн рублей. 🔍 Смотрим, что есть до 15 млн рублей. На первый взгляд вариантов на «Циане» дофига. Но стоит убрать старые дома, хотя бы до 1990 года, как получаем вот такую картину. И это еще не отфильтрованы площади, первые этажи и наличие ремонта. ✔️ Получается, что купить относительно недорогую квартиру сегодня можно только в советских домах или в худших локациях. И, собственно, самые дешевые варианты народ активно покупает. До 10 млн выбора внутри МКАД уже нет, до 12 еще что-то попадается. Тут важно смотреть, чтобы дом был в хорошем состоянии, контингент приличный, подъезд не вонял, вентиляция работала и т. д. Очевидно, что такие варианты пользуются наибольшим спросом. 💸 А вот покупателям, которые смотрят современные дома, придется раскошелиться. Особенно если жилье нужно в западных районах — это уже от 17-18 млн за однушку. Можно ли найти хороший вариант дешевле рынка? Да, если, например, человеку нужно срочно продать. Но нужна тщательная проверка на юридическую чистоту (хотя она везде нужна), и надолго такие квартиры на рынке не задерживаются. @chtogderealty