НД

Недвижимость Дюртюли|АН «Дурт Йорт»

Недвижимость, ремонт, стройка · 16 февраля 2026 г.

Открыть канал в MAX

О чем нужно спросить продавца перед сделкой

О чем нужно спросить продавца перед сделкой Сделали классную подборку вопросов продавцу недвижимости. Практически, чек-лист. Всем на заметку. 🏡 Характеристики недвижимости 🔺Какая площадь недвижимости, общая и жилая? 🔺В каком году и из каких материалов построен дом? 🔺Какая проводка: медная или алюминиевая? Как давно ее меняли? Алюминиевая менее долговечная и склонна к нагреванию при перегрузках. 🔺Была ли замена труб и соединений подвода воды и отопления? Попросите осмотреть на наличие визуальных проблем. 🔺Что за плитка на полу? Какой класс стойкости у ламината?  🔺Что готовы оставить после продажи? 🔺Кто производитель кухонной мебели? Действует ли еще на нее гарантия? 🔺Кто живет по соседству? Что из себя соседи представляют? 🔺Были ли протечки воды, в том числе от соседей? Если да, можно ли посмотреть сегодняшнее состояние коммуникаций соседей?  🔺Какая ситуация с парковкой в вечернее время? Есть ли платные парковки и как далеко? 🔺Какое расстояние до ближайшей остановки, магазина, аптеки? Рассчитывайте, что 1 км - это примерно 15 минут прогулочным шагом. 📋 Документы 🔺Сколько собственников у недвижимости и есть ли среди них несовершеннолетние? 🔺Какое основание возникновения собственности? 🔺Существуют ли какие-то ограничения на сделку?  🔺Если недвижимость в наследстве, то все ли наследники участвовали в наследовании? 🔺Если недвижимость приватизирована, то кто был прописан в квартире на момент приватизации? 🔺Использовался ли материнский капитал при покупке недвижимости? 🔺Находится ли квартира в залоге у банка? 🔺Есть ли перепланировка и узаконена ли она? Если не узаконена, нужно понять возможно узаконить. 🔺Есть ли арендаторы? Если да, оформлен ли договор, и за какое время их нужно уведомить об освобождении недвижимости? ⁉️Зачем вообще продавцу эта сделка и готов ли он к ней 🔺Почему вы решили продать эту квартиру? 🔺Есть ли согласие всех собственников на продажу квартиры? 🔺Как быстро вы сможете освободить квартиру? 🔺Вы уже подобрали себе квартиру, в которую хотите переехать? 🔺Вы уже получили разрешение от опеки (если применимо)? 🔺Выбрали ли вы банк, в котором будете проводить сделку? 🔺У вас уже готова финансовая и юридическая схемы сделки? 🔺У вас есть другая недвижимость, куда вы сможете встать на регистрационный учет после продажи этой недвижимости? Как быстро вы сможете встать на регистрационный учет.