Процентные ставки по ипотеке достигли 7% в Соединенных Штатах, что настораживает местны...
Процентные ставки по ипотеке достигли 7% в Соединенных Штатах, что настораживает местных экономистов, так как строительная отрасль может вступить в кризис еще быстрее. Интересно, как бы сложилась ситуация на строительных площадках в США, если бы установить коммерческую ипотечную ставку, как в России - 18%, или даже более реалистичную, с учетом реальной ставки 12% (18% минус 6% инфляции). Предположительно, в таком случае Америка столкнулась бы не только с прекращением строительства жилья, но и массовыми банкротствами строительных компаний, а также личными банкротствами миллионов граждан. В то время как в России, строительство продолжает свое существование, несмотря на трудности. Хочу отметить высокую устойчивость частного бизнеса в России. При условиях, которые присущи России, подобный бизнес не смог бы выжить в любой другой развитой стране. Продолжая тему высоких процентных ставок в США. Реальная ставка по государственным облигациям приближается к 3%, что также вызывает тревогу среди американских экономистов. Страна не привыкла к таким высоким ставкам. Обратите внимание, что в 2020-21 годах ставки были даже отрицательными, когда инвесторы платили правительству США за государственные облигации, а не наоборот. С 2009 по 2021 год, то есть за 12 лет, во всех развитых странах произошло снижение стоимости или даже бесплатное предоставление кредитов. Однако это не привело к значительному росту экономической активности. Существует обособленная тема: возможность современных методов в развитых странах стимулировать экономический рост. По-видимому, их эффективность ослабла: низкие ставки - не работают, бюджетные инъекции (инъекции денег государства в экономику) - не работают, повышение производительности труда - минимально, резкий прирост населения, то есть демографический фактор - как это происходило недавно в Канаде и Австралии при привлечении мигрантов на уровне 1-1,5% от общего числа населения в год - не работает, значительное перераспределение (как в нынешней Франции, сравнимое с концом СССР) - не работает. По-видимому, все столкнулись с пределом "естественного роста" в размере 0-1%. Именно поэтому существует такая надежда, которая превращается в магическое мышление, насчет искусственного интеллекта