⚠️ Бывший супруг может продать вашу квартиру без вашего согласия — и вы потеряете миллионы
⚠️ Бывший супруг может продать вашу квартиру без вашего согласия — и вы потеряете миллионы Если после развода в ЕГРН записан только бывший муж/жена, вашу долю могут продать без вашего ведома. Оспорить сделку почти невозможно. Почему так: · В браке действует ст. 35 СК РФ — нужно нотариальное согласие супруга, сделку можно оспорить. · После развода — ст. 253 ГК РФ: согласие второго собственника предполагается. Записи об отсутствии согласия нет, отменить сделку можно только доказав, что покупатель знал о вашем несогласии. На практике — почти невозможно. Что делать: Если квартира куплена в браке, а в ЕГРН только один супруг — внесите себя в ЕГРН как совместного собственника (ст. 42 закона № 218-ФЗ). Нужны заявление и свидетельство о браке. Подать можно через МФЦ или Госуслуги, согласие второго супруга не требуется. После этого продать квартиру без вас не смогут. 📞 Эльвира: 89962759975