💰 Минфин готовит новый расчёт налога с продажи квартиры 🏠
💰 Минфин готовит новый расчёт налога с продажи квартиры 🏠 Разбираю по-простому, что это значит для вас 👇 Сегодня доход от продажи жилья считают отдельно: 13% до 2,4 млн ₽ и 15% с суммы выше. Зарплата тут ни при чём. Минфин предлагает сложить всё вместе — продажу, зарплату, вклады, аренду — и считать налог по общей шкале 13–22%. Внести законопроект в Госдуму уже внесли, заработать может с 1 января 2027 года. Пока это только проект 📝. Главное, что многие не понимают: повышенная ставка берётся не со всей суммы, а только с превышения ⚠️. Считаем. Купили за 6 млн, продали за 16 млн. Доход — 10 млн. Сегодня: 1 452 000 ₽ налога. По новой шкале: 1 602 000 ₽. Разница — 150 тысяч. И кстати, в перепечатках этой новости встречается цифра «513 тыс. рублей». Она не сходится: 312 000 + 390 000 = 702 000. Не поленитесь пересчитать, если уже видели этот пример 🧮. Кого затронет: тех, кто продаёт раньше минимального срока — 3 или 5 лет — и у кого уже высокий официальный доход. Держите квартиру дольше срока, налога при продаже нет вообще ✅. Совет от меня, а не от чиновников: не бросайтесь продавать срочно, «пока не поздно». На спешке теряют на торге больше, чем прибавит налог 💡. Мы с Викторией такие расклады считаем до сделки — налоги, вычеты, срок владения. Консультация бесплатная 🤝. Виктория +7-983-070-58-53, Роман +7-996-429-70-25 Красноярск, ул. Пархоменко, 12/5, офис 6 Роман Ямских, Семейное Агентство Недвижимости «Ямских» #ЯмскихНедвижимость #ЯмскихПроДеньги #ЯмскихПроНалоги #Красноярск #налог #продажаквартиры #СемейноеАгентствоНедвижимостиЯмских Подписывайтесь на канал нашего агентства и в других соцсетях 🔗. https://t.me/anyamskikh https://max.ru/channel_an_yamskikh https://vk.ru/im/channels/-234203320