НК

Недвижимость Красноярск. Продажа Покупка Аренда

Недвижимость, ремонт, стройка · 12 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Спрашиваете, что взять за свои деньги — квартиру или дом? 🏠 Давайте по цифрам, Красноя...

Спрашиваете, что взять за свои деньги — квартиру или дом? 🏠 Давайте по цифрам, Красноярск, октябрь 2026 📊. Квадрат в новостройке — около 152 тысяч ₽/м², на вторичке — 138 тысяч ₽/м² в объявлениях, но реальные сделки проходят по 136 ₽/м². Торг в 7–10% на вторичке снижают почти всегда, не стесняйтесь 🤝. Дом стоит в два раза дешевле за метр: 76 тысяч ₽/м² по ИЖС Красноярска, около 64 тысяч ₽/м² во вторичке Емельяновского района 🏡. Что это значит на практике. За 7 миллионов вы выбираете между двушкой на вторичке, однушкой в новостройке и домом на 150 квадратов. За 10 — между трёшкой, двушкой в новостройке и домом на 200 метров с баней и гаражом 🛁. И вот что редко говорят вслух. Содержание дома — 3–5% его стоимости в год против 0,5–1,5% у квартиры. На доме за 7 миллионов это 210–350 тысяч каждый год 💸. Отопление и вода обойдутся в 1,5–2 раза дороже квартирных. Дешёвый метр съедается ежегодными расходами — считайте не цену квадрата, а платёж за 15 лет ⏳. А теперь главное для семей с детьми 👨‍👩‍👧‍👦. С 1 октября семейная ипотека на квартиры стала 10% при одном ребёнке и 8% при двух. На ИЖС и готовый дом у застройщика ставка 6% сохранилась. Разница между 6% и 10% — это миллионы 📉. Солонцы — дома от 4,7 млн, Зыково — от 4,5 млн, Маганск — от 1,25 млн. Сотка в Емельяновском районе стоит от 2 до 250 тысяч ₽, и разница в 10 раз — это вода, газ и дороги 🚿. Посчитаете свой бюджет в трёх вариантах — позвоните, поможем 📞. Виктория +7-983-070-58-53, Роман +7-996-429-70-25 Красноярск, ул. Пархоменко, 12/5, офис 6 #ЯмскихНедвижимость #ЯмскихПроЗагород #ЯмскихПроИпотеку #Красноярск #СемейноеАгентствоНедвижимостиЯмских Подписывайтесь на канал нашего агентства и в других соцсетях 🔗. https://t.me/anyamskikh https://max.ru/channel_an_yamskikh https://vk.ru/im/channels/-234203320