Отметки в объявлениях об аренде: что работает, а что пока слух 🏠
Отметки в объявлениях об аренде: что работает, а что пока слух 🏠 Про налоговую и площадки за неделю написали все. Разберу по фактам. 1. Закон 289-ФЗ о платформенной экономике работает с 1 октября 2026 года. Постановление № 766 о том, как площадки передают данные налоговой, — тоже. Оба документа опубликованы 📄. 2. Отметки о согласии в объявлениях Авито, Циан и Яндекса с 1 ноября — пока сообщение отраслевых ресурсов. Ни площадки, ни ведомства его не подтвердили ⚠️. 3. Обычная сделка между людьми по закону — другая ситуация. Закон говорит про отношения площадки с партнёром, то есть с тем, кто на ней зарабатывает. Собственник, который сдаёт свою квартиру, партнёром не становится. Авито это и заявлял: речь про предпринимателей 🧑💼. Главное, что стоит услышать: налог с аренды был обязанностью и до всех этих новостей. Ни отметка, ни закон нового налога не создают. Следов у налоговой хватает и без отметок. Росреестр видит зарегистрированные договоры. Банк видит поступления на счёт. Объявления мониторят годами. А если жилец платит со счёта как ИП или самозанятый, видно и сумму, и назначение 🔍. Что делать: проверьте свой статус. Один объект — обычно самозанятость, 4%. С квартиры за 30 тысяч в месяц это 14 400 рублей за год. Несколько объектов — считать ИП, там решает арифметика, а не привычка 🧮. Чего не делать: удалять объявления и закрывать профили. От налога не спасает, а канал вы теряете. Разбор целиком — в Дзене, ссылка https://dzen.ru/a/auhTwren6z-CYdlL Документы, если хотите проверить Закон № 289-ФЗ, постановление Правительства № 766, статья 14.69 КоАП (она про операторов площадок, не про арендодателей). Семейное агентство недвижимости «ЯМСКИХ» Виктория +7-983-070-58-53 — аренда, договор, документы Роман +7-996-429-70-25 — налоги, расчёты, самозанятость Красноярск, ул. Пархоменко, 12/5, офис 6 #ЯмскихНедвижимость #ЯмскихПроАренду #ЯмскихПроНалоги #СемейноеАгентствоНедвижимостиЯмских Подписывайтесь на канал нашего агентства и в других соцсетях 🔗 https://t.me/anyamskikh https://max.ru/channel_an_yamskikh https://vk.ru/im/channels/-234203320 https://dzen.ru/yamskikh