❗️ До 20 000 россиян могли остаться без домов — но с ипотекой
❗️ До 20 000 россиян могли остаться без домов — но с ипотекой Речь об ИЖС и недобросовестных подрядчиках. Схема выглядит просто: 🏦 человек берёт ипотеку, в том числе льготную; 🏗 выбирает подрядчика; 💰 банк перечисляет деньги; 🏠 дом не построен или строительство останавливается; 💳 ипотека при этом остаётся. И проблема уже отражается в статистике ЦБ. На конец I квартала 2026 года Банк России оценивал примерно 6 000 ипотечных кредитов на ИЖС как находящиеся под риском незавершения строительства из-за недобросовестности подрядчиков. При этом всего в России было около 280 000 ипотечных договоров на ИЖС. Что происходит, если такого подрядчика аккредитовал сам банк? В марте 2026 года ЦБ выпустил специальное письмо банкам по гражданам, которые взяли ипотеку на строительство дома, но подрядчик обязательства не выполнил. Банкам рекомендовали даже рассматривать частичное или полное списание долга, а также учитывать, был ли проблемный подрядчик аккредитован самим кредитором. Но что мы видим на практике? Ответ всегда один: мы не несем ответственности за подрядчика. Вот такая вот хуйня, собачка... #застройщики@bazaestate #цб@bazaestate #банки@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max