⚖️ Верховный суд встал на сторону женщины, чей муж продал квартиру без её согласия
⚖️ Верховный суд встал на сторону женщины, чей муж продал квартиру без её согласия Мужчина продал квартиру без согласия остальных собственников — жены и несовершеннолетних детей. После этого у покупателя возникла задолженность по ипотеке, и в суд обратился банк-кредитор. И вот здесь началась юридическая мясорубка. Три судебные инстанции признали банк добросовестным залогодержателем. В итоге кредитный договор расторгли, а квартиру решили выставить на публичные торги, чтобы погасить долг. Но Верховный суд с этим не согласился. Коллегия по гражданским делам ВС отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение. Главный вывод суда: Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, правила защиты добросовестного залогодержателя не применяются. То есть аргумент «банк был добросовестным и не знал о нарушениях» сам по себе ещё не означает, что залог автоматически сохранится. При этом ВС отдельно указал: супруг действительно мог распоряжаться своей долей, но только с соблюдением требований закона. Дело № 2-7382/2023 отправили на новое рассмотрение. #судебное@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max