Масштабный бизнес-актив в центре Луганска: 1000 м² с арендатором и собственной парковкой!
Масштабный бизнес-актив в центре Луганска: 1000 м² с арендатором и собственной парковкой! Ищете надежное вложение в коммерческую недвижимость с перспективой роста? Представляем уникальный объект в самом сердце Луганска (ул. Почтовая). Это не просто здание — это готовая база для крупного бизнеса или высокодоходный инвестиционный актив, который уже генерирует прибыль! 🏢 Почему этот объект — выгодная инвестиция: ✅ Действующий арендатор: Вы покупаете объект, который уже сдается. Арендный поток начинается с первого дня владения! ✅ Премиальная локация: Центральная часть города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличное расположение и статусность. ✅ Масштаб и надежность: Просторное здание 1000 кв.м. (2 этажа). Кирпичные несущие стены и железобетонные перекрытия — каркас, которому сносу нет. Установлены новые металлопластиковые окна и смонтирована новая кровля из металлочерепицы (огромная экономия на ремонте!). ✅ Свобода для бизнеса: Внутренняя отделка отсутствует, коммуникации требуют восстановления. Это значит, что вы можете создать пространство под свои задачи "с нуля" — от современного лофт-пространства до логистического хаба. 🚗 Территория: ✅ Собственный земельный участок 1 400 кв.м. ✅ Собственная парковка и удобные подъездные пути по всему периметру здания (критически важно для торговли и логистики). 💼 Идеально под любой вид бизнеса: Офисы и представительства, крупные торговые площади (ритейл), оптовые склады, производство или сфера услуг. 📜 Юридическая чистота: ✅ Зарегистрировано в ЕГРН. ✅ Назначение: нежилое здание (без конкретики — можно использовать под любые цели). ✅ Один собственник (в Луганске), без обременений и залогов. 💰 Цена: 25 000 000 ₽. Возможен торг! Не упустите шанс приобрести один из самых заметных коммерческих объектов города. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и записаться на осмотр: +7-959-123-37-77