Готовый бизнес-актив на трассе! Коммерческое здание 214 м² + 19 соток в районе МРЭО (Лу...
Готовый бизнес-актив на трассе! Коммерческое здание 214 м² + 19 соток в районе МРЭО (Луганск) Ищете перспективную площадку для развития бизнеса или выгодного вложения капитала? Обратите внимание на этот объект! 🔥 Шикарное расположение вдоль магистральной дороги (пересечение ул. Агрономической и магистральной дорогой (рядом с МРЭО). Высокий трафик, отличная видимость и удобный подъезд с любой стороны — идеальные условия для привлечения клиентов. 🏢 Здание: 214 кв.м., 1 этаж, кирпичные несущие стены, шиферная кровля. 🔧 Состояние: Требуется внутренняя отделка и восстановление коммуникаций. Это ваш шанс создать помещение под свой бизнес "с нуля", с той планировкой, которая нужна именно вам. 🌳 Земельный участок: Огромные 1 917 кв.м. (почти 20 соток)! Собственная парковка по всему периметру. 📈 Бонус для инвестора: На такой большой территории есть возможность построить еще до 3-х аналогичных зданий. Масштабируйте свой бизнес! 💡 Идеально под любой вид бизнеса: · Автосервис (СТО), шиномонтаж, автомойка (учитывая поток машин с трассы и близость МРЭО); · Торгово-сервисные помещения; · Оптовый склад или логистическая база. 📜 Документы в полном порядке: · Объект зарегистрирован в ЕГРН. · Назначение: нежилое здание. · Собственник находится в Луганске, обременений нет. Юридически чистая сделка. 💰 Цена: 13 000 000 ₽. Торг возможен! Это не просто здание — это готовая площадка для роста вашей прибыли. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на осмотр: +7-959-123-37-77