ОКТЯБРЬ ПРИНЕСЁТ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ — 2 октября 2026 г. в 00:00:02.055
ОКТЯБРЬ ПРИНЕСЁТ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ С 1 октября для собственников, арендаторов и покупателей жилья вступает в силу сразу несколько изменений. Они затронут коммунальные платежи, ипотеку, аренду, земельный контроль и семейные программы. Есть нюанс. Первое изменение почувствуют практически все: тарифы ЖКХ вырастут на 8–22% в зависимости от региона. С 15 октября ЦБ также вводит надбавку 250% для банков по ипотечным кредитам заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Для банков такие сделки станут значительно менее выгодными. Арендный рынок тоже станет прозрачнее: цифровые платформы начнут передавать данные о сделках в ФНС. Это может усложнить работу с неофициальной арендой и одновременно увеличить объём запрашиваемых данных. Проще говоря: В октябре государство одновременно усиливает контроль и меняет условия доступа к жилью. Аренда становится более прозрачной, земельные участки — более контролируемыми благодаря дронам и автоматической фото- и видеосъёмке, а ипотека для финансово перегруженных заёмщиков — менее доступной. Отдельно меняются условия семейной ипотеки: программа становится более адресной — ставка и максимальная сумма зависят от количества детей. Участвовать смогут семьи, где хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Главный вопрос: Станут ли новые правила стимулом для более ответственного рынка недвижимости — или в итоге жильё и аренда станут ещё менее доступными для обычных семей? Недвижимость. Метры. Деньги