МАШИНОМЕСТА ЯКОБЫ ПОДОРОЖАЛИ В 10 РАЗ БЫСТРЕЕ КВАРТИР
МАШИНОМЕСТА ЯКОБЫ ПОДОРОЖАЛИ В 10 РАЗ БЫСТРЕЕ КВАРТИР Аналитики Движение.ру заявили, что за год средний чек машиноместа в Петербурге вырос на 51% — с 1,62 до 2,44 млн ₽. На этом фоне кажется, что парковки дорожают гораздо быстрее квартир. Но делать такой вывод напрямую — ошибка. Есть нюанс. У машиномест слишком мало сделок, чтобы средняя цена стабильно отражала изменение стоимости. В августе 2025 года продали 268 мест со средним чеком 1,57 млн ₽, а в августе 2026-го — всего 187, зато средний чек составил 2,43 млн ₽. Причина — изменился состав проданных объектов. В марте 2026 года из 345 сделок 190 пришлись на два относительно недорогих проекта. А в июле значительную долю рынка заняли дорогие парковки: например, в «Визионере» средний чек был около 5,72 млн ₽, в «Коллекционере» — 6,35 млн ₽. Поэтому средняя цена резко выросла даже без соответствующего роста стоимости каждого машиноместа. Проще говоря: Машиноместа действительно могли стать дороже, но приведённые цифры показывают прежде всего рост среднего чека проданных объектов, а не обязательно рост цен на парковки на 50% или вдвое. Чтобы честно посчитать удорожание, нужно сравнивать одинаковые проекты, типы машиномест и цены год к году. Главный вопрос: Насколько на самом деле выросли цены на машиноместа, если убрать влияние дорогих и дешёвых проектов на среднюю статистику? Недвижимость. Метры. Деньги