ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ МОЖЕТ ОЖИТЬ ПРИ СТАВКЕ 10%
ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ МОЖЕТ ОЖИТЬ ПРИ СТАВКЕ 10% Рынок новостроек ждёт заметного снижения стоимости кредитов. По оценке руководителя ЕРЗ Кирилла Холопика, рыночная ипотека начнёт восстанавливаться при ключевой ставке 10%, а при 8% покупатели смогут возвращаться на рынок без опоры на льготные программы. Пока ключевая ставка ЦБ составляет 14%, многим заёмщикам проще рассматривать вторичное жильё: его более низкая стоимость позволяет уменьшить размер кредита и ежемесячный платёж. Есть нюанс. Снижение ключевой ставки не означает, что ипотека сразу станет доступной. Банкам потребуется время, чтобы пересмотреть условия кредитования, а покупателям — оценить свои финансовые возможности. Ориентиры в 10% и 8% — это оценка Кирилла Холопика, а не гарантированные пороговые значения для восстановления спроса. Проще говоря: Пока кредиты дорогие, новостройки сложнее покупать без господдержки. Если ставки по ипотеке снизятся, часть покупателей может вернуться к первичному рынку, а зависимость от льготных программ уменьшится. Главный вопрос: Сможет ли рынок новостроек восстановить спрос при снижении ключевой ставки до 10% или покупателям потребуется более дешёвая ипотека? Недвижимость. Метры. Деньги