ПРОДАЖИ НОВОСТРОЕК МОСКОВСКОГО РЕГИОНА УПАЛИ НА 23%, А ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ
ПРОДАЖИ НОВОСТРОЕК МОСКОВСКОГО РЕГИОНА УПАЛИ НА 23%, А ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ За девять месяцев 2026 года продажи жилья в Московском регионе сократились на 23% — до 3,3 млн кв. м. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на Ricci. Сильнее всего просела Новая Москва: продажи упали на 47%. В старой Москве снижение составило 29%, а в Подмосковье — всего 1%. Есть нюанс. Несмотря на общее падение, сентябрь стал самым активным месяцем года. В старой Москве продали 190 тыс. кв. м жилья, в Новой Москве — 67 тыс., а в Московской области — 235 тыс. кв. м. При этом средняя цена предложения за год выросла на 22% — до 570 тыс. рублей за квадратный метр. В старой Москве она достигла 864 тыс. рублей, в Новой Москве — 342 тыс., в Подмосковье — 239 тыс. рублей. Девелоперы всё чаще делают ставку на более дорогие проекты: земля, материалы и строительство дорожают, а доступное жильё становится менее выгодным для застройщиков. Дополнительным фактором риска могут стать изменения условий семейной ипотеки. Проще говоря: Покупатели приобретают меньше жилья, но дешевле новостройки от этого не становятся. Доступных вариантов сокращается, а рост цен может ещё сильнее ограничить спрос. Главный вопрос: Смогут ли московские застройщики удержать продажи, если жильё продолжит дорожать, а ипотека станет менее доступной? Недвижимость. Метры. Деньги