Рост вывода нового жилья в первой половине 2026 года — 6 июля 2026 г. в 15:56:19.859
Рост вывода нового жилья в первой половине 2026 года В первой половине текущего года российские застройщики вывели на рынок 19,4 млн кв м нового жилья. Это на 12 % больше, чем за аналогичный период 2025 года, что свидетельствует о продолжающемся росте строительного сектора despite экономических вызовов. Сильный первый квартал Первый квартал стал главным драйвером роста. За три месяца застройщики сдали 10,4 млн кв м жилья, превысив показатель прошлого года на 35 %. Такой всплеск объясняется ускоренным завершением проектов, начатых в 2023‑2024 годах, а также повышенным спросом со стороны семей, ищущих собственное жильё в условиях растущих арендных ставок. Снижение активности во втором квартале Во втором квартале темпы замедлились: объём запусков упал на 5 % в годовом исчислении. Тем не менее, в июне было сдано 3,5 млн кв м, что на 24 % превышает аналогичный показатель 2025 года. Снижение связано с более строгими финансовыми условиями и переориентацией части застройщиков на более крупные, но менее частые проекты. Крупные игроки сократили темпы Аналитики отмечают, что почти все крупнейшие застройщики (восемь из топ‑10) уменьшили девелоперскую активность. Лидеры рынка – компании «Самолёт» и ПИК – вывели на рынок минимальный за шесть лет объём новых проектов. «Самолёт» сократил выпуск на 74 % до 59 тыс. кв м, а ПИК – на 71 % до 148 тыс. кв м. Такое снижение отражает осторожность крупных игроков в условиях неопределённости финансовых рынков и роста стоимости строительных материалов. Общий портфель строящегося жилья На 1 июля объём строящегося жилья составил 119,7 млн кв м. Это на 2,7 % больше, чем за первое полугодие прошлого года, и на 2 % выше, чем в аналогичный период 2025 года. Рост портфеля свидетельствует о том, что застройщики продолжают инвестировать в новые проекты, рассчитывая на восстановление спроса в дальнейшем. Перспективы рынка Эксперты прогнозируют, что в оставшейся части 2026 года темпы роста могут стабилизироваться на уровне 3‑4 % в годовом исчислении. Ключевыми факторами будут доступность ипотечного кредитования, динамика цен на строительные материалы и государственная поддержка программ доступного жилья. #недвижимость #строительство #рынокжилья #Россия #2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты