Артемий Лебедев о московских новостройках: цена vs реальное качество — 21 июля 2026 г. в 16:45:45.439
Артемий Лебедев о московских новостройках: цена vs реальное качество В недавнем интервью известный дизайнер и предприниматель Артемий Лебедев высказал резкую оценку большинства современных жилых комплексов в столице. По его словам, цены на новые квартиры завышены, а уровень комфорта зачастую отстаёт от стандартов, принятых ещё в начале прошлого века. Почему дорогие квадратные метры не гарантируют качества Лебедев подчёркивает, что в новых проектах часто упускаются базовые строительные параметры: толщина наружных стен, надёжность вентиляции, качество оконных систем и звукоизоляция. Он сравнивает современные «квадратные метры» с «квадратными метрами» старых доходных домов, где каждый элемент был продуман до мелочей. Критика современных жилых комплексов По мнению дизайнера, большинство новостроек в Москве выглядят безвкусно и не учитывают реальные потребности жильцов. Часто они представляют собой бетонные коробки с панорамными стеклопакетами, которые нельзя открыть, что приводит к плохой естественной вентиляции. Кроме того, часто наблюдается недостаточная звукоизоляция, а окна не отвечают требованиям по тепло- и звукоизоляции. Идеалы архитектуры конца XIX — начала XX века Лебедев указывает, что лучшие образцы жилья – это доходные дома, построенные в конце XIX — начала XX века. В тех зданиях использовались толстые кирпичные стены, продуманные системы притока свежего воздуха, двойные стеклопакеты с возможностью открывания и надёжная звукоизоляция. Такие дома отвечали строгим строительным нормам, которые сегодня уже не применяются. Цитата дизайнера «Правильная вентиляция, правильные окна и вообще просто ты чувствуешь себя человеком. К сожалению, современные строительные нормы не позволяют воспроизвести тот кайф, который был доступен нашим предкам сто лет назад», — говорит Артемий Лебедев. Современные покупатели и их выбор По словам Лебедева, часть покупателей готова платить миллионы за квадратный метр, выбирая «унылую бетонную коробку» со стеклопакетами, которые не открываются. Дизайнер считает, что такие траты необоснованны, если в результате жильё не отвечает базовым требованиям комфорта. Что стоит учитывать при выборе жилья • Обратите внимание на толщину наружных стен и материал их изготовления. • Проверьте наличие естественной вентиляции и возможность открывать окна. • Оцените уровень звукоизоляции и качество оконных конструкций. • Сравните реальную стоимость квадратного метра с предлагаемыми удобствами. Итоги Артемий Лебедев призывает потенциальных покупателей задуматься о том, что высокая цена не всегда означает высокое качество. Исторические дома могут предложить более комфортные условия, чем многие современные новостройки, если подойти к их выбору осознанно и обратить внимание на ключевые строительные параметры. #АртемийЛебедев #Новостройки #Жилье #Архитектура #История #Качество #Комфорт Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты