Каждую пятую ипотеку россияне будут закрывать на пенсии — 14 июля 2026 г. в 05:42:10.263
Каждую пятую ипотеку россияне будут закрывать на пенсии В 2025 году по итогам года почти каждая пятая новая ипотека была оформлена с плановым сроком погашения в возрасте 70–75 лет. Это свидетельствует о том, что значительная часть заемщиков планирует выплачивать кредит до выхода на пенсию, а иногда и после неё. Статистика 2025 года По данным официальных источников, из всех новых ипотечных договоров в 2025 году 20 % имели конечный срок погашения, совпадающий с возрастом пенсионного периода. Такие договоры часто оформляются людьми, которые только начинают приобретать собственное жильё в возрасте 30–40 лет, рассчитывая на длительный период выплат. Почему банки предлагают такие сроки Банки рассчитывают, что большинство таких кредитов будет погашено досрочно – за счёт роста доходов, продажи недвижимости или рефинансирования. Длинные сроки позволяют банкам предлагать более низкие процентные ставки, привлекая покупателей, которые иначе не смогли бы взять ипотеку. Кроме того, длительный план погашения снижает ежемесячную нагрузку на заемщика, что делает продукт более «доступным» в глазах потребителя. Что происходит, если кредит не погасится в срок Если плановое погашение в пенсионном возрасте не реализуется, заемщику придётся выбирать из трёх вариантов: 1. Досрочно закрыть кредит, используя накопления или дополнительные займы. Этот путь требует наличия значительного финансового резерва и может привести к потере части сбережений. 2. Продать жильё и погасить обязательства перед банком. Продажа часто происходит в неблагоприятных рыночных условиях, когда цены на недвижимость снижаются, что может привести к финансовым потерям. 3. Оставаться на работе после выхода на пенсию, чтобы продолжать выплачивать ипотеку. Продолжительная занятость в пожилом возрасте может негативно сказаться на здоровье и качестве жизни. Каждый из этих вариантов несёт свои риски, поэтому важно заранее оценить возможные сценарии. Как подготовиться к возможным трудностям Эксперты советуют построить финансовую стратегию заранее. Ключевые шаги включают: - Формирование резервного фонда, покрывающего минимум шесть‑месячных расходов, включая ипотечный платёж. - Учёт возможных изменений доходов: повышение пенсии, дополнительные источники заработка, доход от аренды. - Рассмотрение вариантов рефинансирования, которые могут снизить процентную ставку или сократить срок кредита. - Мониторинг рыночных цен на жильё, чтобы своевременно принимать решения о продаже или обмене недвижимости. Применяя такой подход, заемщик может снизить стресс, избежать вынужденных продаж и обеспечить более стабильное финансовое будущее. #ипотека #пенсия #жилье #финансы #россия Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты