Умеренный рост цен на вторичное жильё — 18 сентября 2026 г. в 15:46:16.522
Умеренный рост цен на вторичное жильё Рынок недвижимости постепенно адаптируется к повышенному спросу: покупатели активнее ищут варианты, совершают сделки, а цены меняются без резких скачков. По данным аналитики, средняя стоимость квадратного метра по стране за прошлый месяц выросла на 2 % в годовом исчислении, а в крупнейших городах наблюдается рост от 10 % до 20 %. Восстановление спроса В августе на вторичном рынке было заключено 139,2 тыс. договоров купли‑продажи, что на 21 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. После рекордных показателей июля наблюдалась небольшая сезонная коррекция, но общий тренд остаётся восходящим: активность рынка в этом году превышает показатели 2024 и 2025 годов. Покупатели в основном отдают предпочтение небольшим и средним по площади квартирам. Более 2/3 всех запросов приходятся на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, при этом именно однушки и студии демонстрируют наибольший рост цены за квадратный метр. Сокращение предложения За год количество объявлений о продаже вторичного жилья сократилось на 19 %, тогда как интерес покупателей вырос на 14 %. Наибольшее количество объявлений в августе было зарегистрировано в Краснодарском крае, Московской области и Москве. Ипотека – главный драйвер Количество ипотечных сделок за год увеличилось на 41 %, а их доля в общем объёме договоров в прошлом месяце достигла 30 %. Наибольшая концентрация ипотечных сделок наблюдается в Республике Татарстан, Московской области, Красноярском и Иркутском краях. Ключевые цифры - Средняя цена за м²: +2 % (по стране), +10‑20 % (в крупных городах) - Договоров в августе: 139,2 тыс. (+21 % YoY) - Доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в спросе: >66 % - Сокращение объявлений: -19 % YoY - Рост интереса покупателей: +14 % YoY - Ипотечные сделки: +41 % YoY, доля в ДКП – 30 % #недвижимость #вторичка #рынокжилья #ипотека #цены Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты