Законопроект о обязательных уведомлениях владельцев земельных участков
Законопроект о обязательных уведомлениях владельцев земельных участков Группа сенаторов внесла в Государственную Думу инициативу, направленную на повышение прозрачности в сфере недвижимости. Предлагается, чтобы Росреестр через портал Госуслуги в электронном виде информировал собственников о правовых неточностях и проблемах, связанных с границами их участков. Когда будет отправлено извещение Уведомление планируется направлять в трёх конкретных ситуациях. Во‑первых, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют точные координаты границ земельного участка или сведения требуют уточнения. Во‑вторых, если на участке зафиксировано здание, сооружение или объект незавершённого строительства, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. В‑третьих, если отсутствуют данные о привязке построек (домов, гаражей и т.п.) к конкретному земельному участку, что препятствует корректному учёту недвижимости. Что изменится в законодательстве Поправки планируется внести в статью 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Это создаст юридическую основу для обязательного информирования собственников и позволит своевременно устранять несоответствия в реестре. Позиция правительства Правительство поддержало инициативу, однако потребовало доработки. В частности, совместно с Министерством цифрового развития необходимо определить единый формат уведомлений, обеспечить их отправку только пользователям с подтверждённой учётной записью в ЕСИА и предусмотреть возможность отказа от рассылки для граждан, которые не желают получать такие сообщения. Практические последствия для собственников и органов регистрации Для владельцев недвижимости это значит, что они получат своевременную информацию о потенциальных проблемах, что позволит избежать споров с соседями, судебных разбирательств и штрафов. Для органов регистрации – возможность более эффективно поддерживать актуальность данных в реестре и повышать доверие к системе недвижимости. Перспективы и дальнейшие шаги После согласования формата и технических деталей законопроект будет направлен на дальнейшее рассмотрение в парламенте. Ожидается, что в ближайшее время появятся первые практические примеры реализации уведомлений, что даст возможность оценить эффективность нововведения и скорректировать процесс при необходимости. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты