Общий объём арендопригодных площадей аутлетов в России увеличится на 8 %
Общий объём арендопригодных площадей аутлетов в России увеличится на 8 % По оценкам отраслевых аналитиков, к концу текущего года суммарная площадь формата аутлетов может достичь 347 000 м². Это рост на восемь процентов по сравнению с текущими показателями. Основным драйвером такого расширения станет новый объект, запланированный к открытию в Татарстане. Текущее состояние рынка На сегодняшний день в стране функционирует 11 аутлетов общей арендопригодной площадью 320 000 м². Семь из них расположены в Москве и Московской области, где суммарно занято 184 000 м². Оставшиеся четыре объекта находятся в регионах, где формат аутлетов пока остаётся редкостью. Перспективы в столичных регионах Региональный директор крупного девелопера подтвердил, что в ближайшее время в Москве и Санкт-Петербурге новых аутлетов не планируется. Единственный анонсированный проект за пределами этих мегаполисов – аутлет в Большекабанском сельском поселении Лаишевского района Татарстана. Экономическая целесообразность новых объектов Эксперт в сфере торговой недвижимости отметил, что открытие новых аутлетов типа «Внуково» или «Белая дача» в текущих условиях считается невыгодным. Снижение спроса на офлайн‑моду приводит к трудностям с заполнением площадей арендаторами. Кроме того, преобразование существующих торговых центров в аутлеты представляет собой сложную задачу из‑за необходимости полной переориентации бизнес‑модели. Региональный рост как основной фактор Аналитики видят в региональном развитии главный источник будущего расширения. Ожидается, что новые проекты в регионах, где конкуренция в традиционной рознице ниже, смогут привлечь как международные, так и отечественные бренды, ищущие более доступные арендные условия. Итоги Таким образом, рост арендопригодной площади аутлетов в России будет в значительной степени обусловлен развитием регионального рынка, а не столичных центров. Новый проект в Татарстане может стать важным сигналом для дальнейшего расширения формата в регионах, где спрос на качественную недорогую одежду остаётся высоким. #аутлеты #недвижимость #ритейл #Татарстан #рынок Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты